Visto EB-5: investimento, empregos e provas para imigrar aos EUA
O EB-5 exige investimento empresarial qualificado, empregos, capital em risco e provas da origem lícita. Não garante green card, e comprar uma residência isoladamente não atende ao programa.
Conteúdo educativo · Apoio de IA · Fontes oficiais
O que o EB-5 permite — e o que comprar imóvel não resolve
O EB-5 permite solicitar residência permanente por investimento nos Estados Unidos, incluindo cônjuge e filhos solteiros menores de 21 anos, conforme as regras aplicáveis. Exige uma nova empresa comercial qualificada e criação de empregos. Ter dinheiro disponível não assegura aprovação nem data de mudança.
Comprar uma casa na Flórida não concede visto. O USCIS exclui a residência pessoal da definição de empreendimento comercial. A compra isolada de imóvel para renda passiva também não comprova os requisitos. Projetos imobiliários podem integrar estruturas qualificadas, mas precisam cumprir exigências empresariais, financeiras e de empregos; a escritura não substitui essas provas.
Quanto investir e por que o endereço do projeto importa
Na consulta de 8 de novembro de 2026, o USCIS informa investimento mínimo de US$ 1.050.000 para petições apresentadas desde 15 de março de 2022. O mínimo reduzido é US$ 800.000 em área de emprego direcionado, chamada TEA, ou projeto de infraestrutura elegível. TEA corresponde a área rural ou de alto desemprego segundo critérios legais, não simplesmente a um bairro escolhido pelo vendedor.
O capital mínimo não inclui honorários, despesas administrativas, traduções e taxas de processamento. O USCIS prevê ajuste inflacionário para petições a partir de 1º de janeiro de 2027; confirme o valor antes do protocolo. Percentuais de entrada e fechamento de simulações residenciais não se aplicam ao EB-5.
Dez empregos: investimento direto e centro regional
O investimento deve gerar pelo menos dez postos permanentes de tempo integral para trabalhadores elegíveis. O USCIS define tempo integral como, no mínimo, 35 horas semanais. O próprio investidor e seus familiares não entram nessa contagem. Fora de um centro regional, os empregos devem ser criados diretamente pela empresa comercial ou por suas subsidiárias integralmente controladas.
Por centro regional, podem ser contabilizados empregos diretos e indiretos; até 90% da exigência pode ser atendida por empregos indiretos. Peça o plano de negócios e a fundamentação das projeções. Uma estimativa de obra ou receita não basta: a documentação precisa sustentar o enquadramento e a quantidade atribuída ao investimento.
Capital em risco não combina com retorno garantido
O capital precisa estar comprometido e sujeito a perda e ganho. O USCIS não aceita taxa de retorno garantida nem direito contratual de reembolso ao investidor, ressalvadas as regras específicas do programa. Diferencie prazo de saída, projeção financeira e garantia: hipóteses comerciais não são promessas de recuperação do dinheiro.
A aprovação de um centro regional não significa endosso do USCIS à qualidade do investimento nem elimina riscos. Antes de transferir, obtenha os documentos da oferta, confira quem recebe os recursos, examine a estrutura de financiamento e pergunte sobre remuneração de intermediários. A SEC recomenda verificação independente das alegações. Promessas de green card, prazo certo ou investimento sem risco são sinais de alerta.
Fontes desta seção
- USCIS — About the EB-5 Visa Classification: investimento e empregos — abre em uma nova aba
- USCIS Policy Manual — Volume 6, Part G, Chapter 2: requisitos de elegibilidade — abre em uma nova aba
- USCIS — Approved EB-5 Immigrant Investor Regional Centers: ressalvas de risco — abre em uma nova aba
- SEC e USCIS — Investor Alert: Investment Scams Exploit Immigrant Investor Program — abre em uma nova aba
Origem e percurso dos recursos: monte a documentação antes
Saldo bancário não basta: comprove titularidade, origem lícita e percurso do dinheiro. O USCIS exige, conforme aplicável, registros empresariais, declarações tributárias pessoais dos últimos sete anos e evidências de outras fontes. A comprovação também alcança o dinheiro das despesas e taxas administrativas.
Na venda de imóvel brasileiro, organize provas da propriedade, venda, recebimento e transferências. Para rendimentos empresariais, documente a distribuição recebida. Doações e empréstimos podem ser admitidos sob condições e exigem documentação própria. Reconcilie nomes, datas e valores com o advogado antes da remessa e explique lacunas.
Da petição à retirada das condições da residência
A etapa inicial utiliza o formulário I-526 para investidor independente ou I-526E para investimento por centro regional. Depois, o caminho normalmente envolve processamento consular com DS-260, para quem está fora dos EUA, ou ajuste de status com I-485, quando elegível. A disponibilidade de visto importa. Estar nos Estados Unidos não torna o ajuste automaticamente possível, e protocolar a petição não equivale a receber residência.
A residência inicialmente concedida ao investidor e dependentes é condicional, por dois anos. O I-829 deve ser apresentado nos 90 dias imediatamente anteriores ao segundo aniversário da admissão ou do ajuste como residente condicional. A retirada das condições depende de aprovação. Preserve documentos do investimento e da geração de empregos durante todo o processo, sem planejar escola, trabalho ou mudança com base em prazo comercial garantido.
Como organizar a próxima conversa sobre EB-5
Leve à avaliação orçamento, composição familiar e fontes do capital. Separe análise migratória, diligência financeira e moradia. No Rumo, desenvolvido pela F&A Group, contate o ecossistema F&A Group pelo assunto Imigração e vistos para organizar dúvidas. Esse contato não substitui profissionais habilitados nem representa aprovação de projeto.
Para a compra imobiliária separada, há o guia gratuito do comprador, de 18 páginas, em /downloads/guia-do-comprador.pdf, sem efeito migratório. Artigo informativo com revisão editorial apoiada por IA em 08/11/2026. Decisões exigem análise individual de advogado de imigração e orientação tributária Brasil–EUA, antes de remeter capital ou alterar residência fiscal.
Perguntas frequentes
Comprar um imóvel de US$ 800 mil na Flórida dá direito ao EB-5?
Não. O preço de uma residência não a transforma em investimento qualificado. O EB-5 exige empresa comercial elegível, capital em risco e empregos, além dos demais requisitos.
Posso usar dinheiro da venda de um imóvel no Brasil?
Essa origem pode ser documentada, mas a aceitação depende das provas. É necessário demonstrar propriedade, venda, recebimento e percurso dos recursos, além dos registros tributários aplicáveis.
Um centro regional aprovado garante meu investimento ou green card?
Não. A designação não elimina risco financeiro nem garante benefício migratório. Verifique a situação do centro e faça diligência independente sobre o projeto e seus contratos.
Posso incluir meu cônjuge e meus filhos no pedido?
O programa prevê cônjuge e filhos solteiros menores de 21 anos. A elegibilidade de cada dependente, inclusive questões de idade durante o processamento, precisa ser avaliada individualmente.
Fontes e referências
Consulte os documentos originais antes de agir. Regras, valores e condições podem mudar; a data acima registra a consulta das fontes, não uma revisão profissional do seu caso.
- USCIS — About the EB-5 Visa Classification: investimento e empregos — abre em uma nova abahttps://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/about-the-eb-5-visa-classification
- USCIS Policy Manual — Volume 6, Part G, Chapter 2: requisitos de elegibilidade — abre em uma nova abahttps://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2
- USCIS — EB-5 Immigrant Investor Program: investidor e familiares — abre em uma nova abahttps://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/eb-5-immigrant-investor-program
- USCIS — EB-5 Immigrant Investor Process: petições e residência condicional — abre em uma nova abahttps://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-immigrant-investor-process
- USCIS — Approved EB-5 Immigrant Investor Regional Centers: ressalvas de risco — abre em uma nova abahttps://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-immigrant-investor-regional-centers/approved-eb-5-immigrant-investor-regional-centers
- SEC e USCIS — Investor Alert: Investment Scams Exploit Immigrant Investor Program — abre em uma nova abahttps://www.investor.gov/introduction-investing/general-resources/news-alerts/alerts-bulletins/investor-alerts/investor-51
Converse sobre o seu próximo passo
O ecossistema da F&A Group pode indicar profissionais licenciados de confiança para avaliar suas dúvidas sobre este tema. Confirme as credenciais e o escopo do serviço diretamente com o profissional. A indicação não significa que o grupo presta o serviço licenciado; a contratação é independente e não há garantia de resultados.
Pedir uma indicação para este tema